富力院士廷 价值分析报告
项目概述
厦门富力院士廷位于:厦门集美新城(新亭幼儿园旁),占地面积:12254.26㎡,总建筑面积:39781.29㎡,计容面积:27568.75㎡,容积率2.25,绿化率高达35%,由4栋17到18层小高层组成,1#(102套),2#(34套),3#(32套),#(107套),主力户型:89㎡-111㎡,共有车位321个。项目定位:富力地产以全球**豪华酒店业主、星级生活缔造者的身份携富力星级物业,并以“院士廷”系高端血统,礼献时代中坚,铸就文化世家。区位优势:富力院士廷位于集美新城人居文教板块的中枢区位,有三条一级城市干道,四通八达,享地铁1号线,区位显赫。周边配套厦门实验**集美分校和厦门一中集美分校,紧邻福建省**三所独立设置医学本科院校之一——厦门医学院。项目周边坐拥岛外**的市政公园——风景湖公园,涌泉公园,双公园在侧。且集美规划第二座万达广场-三李城万达坐落于项目周边100米以内,未来商业及生活氛围浓厚。随着集美新城各项配套日趋完善,交通日益便捷,知名开发企业入驻,核心价值日益突显,未来的集美,发展潜力巨大。自身优势:厦门富力院士廷产品设计上两梯两户,户型三面采光,南北通透,且户户类入户电梯设置。小区采用围合而建,呈两轴四心布局,对新中式“院落空间”深刻解读。设计风格上采用中式神韵结合现代化演绎,内部景观错落有致,移步异景。
富力院士廷共有2个户型,4室2厅2卫建面111m²,4室2厅2卫建面89m²。具体户型情况如下:
4室2厅
建面:111m²
4室2厅
建面:89m²
富力院士廷项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
富力院士廷项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
富力院士廷位于集美新城人居文教板块的中枢区位,有三条一级城市干道,四通八达,毗邻地铁1号线与4号线,区位显赫。周边配套厦门实验**集美分校和厦门一中集美分校,紧邻福建省**三所独立设置医学本科院校之一——厦门医学院。项目周边坐拥岛外**的市政公园——风景湖公园,涌泉公园,双公园在侧。且集美规划第二座万达广场-三李城万达坐落于项目周边100米以内,未来商业及生活氛围浓厚。随着集美新城各项配套日趋完善,交通日益便捷,知名开发企业入驻,核心价值日益突显,未来的集美,发展潜力巨大。富力院士廷是由厦门富力盈盛房地产开发有限公司开发,房屋产权:普通住宅:70年,规划户数:275,建筑面积:39087.0平米。小区具体情况如下:
物业费
在建中,竣工时间:2021-03-31元/㎡·月