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杏林湾营运中心

 售完海景 参考单价：16000元/平米起

别名： 更新

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杏林湾营运中心 价值分析报告
项目概述
杏林湾商务运营中心项目位于杏林湾园博苑北岸，为CBD城市综合体。地上建筑约为55万㎡。写字楼销售户型建筑面积从单元100㎡以内到单层2000㎡。杏林湾商务运营总占地面积约12万㎡，地上建筑面积约55万㎡共规划有12栋建筑，包含一栋262米的福建高楼和一栋150米超高层，预计项目总额约60亿元。1#楼共26层，其中1-3层为商业裙楼，建筑面积11820平方米，层高5.0-5.5米；4-26层为办公楼，建筑面积38950㎡，层高3.6米，规划为单元面积60-100平方米SOHO办公楼。2-3#楼均为31层，其中1-4层为商业裙楼，建筑面积14330平米，层高5.0-5.5米；5-31层为办公楼，建筑面积80190㎡，层高3.8米，规划为单元建筑面积100-400平方米办公楼。4-5#楼为商住楼，4#楼共26层，5#楼共20层；其中1-3层为商业裙楼，建筑面积7350平米，层高5.0-5.5米；四层以上为公寓，建筑面积46810平米，层高3.4米，规划为单元面积40-60平米公寓。6#楼共20层，其中1-4层为商业裙楼，建筑面积10175平米，层高5.0-5.5米；5-20层为办公楼，建筑面积30535平米，层高3.6米，规划为单元面积60-100平米SOHO办公楼。7#楼共37层，包括5层商业裙楼，建筑面积14188平米，层高5.0米；写字楼建筑面积62132平米，层高3.9米，规划为单元面积250-300平米办公楼。8#楼为五层独立商业，建筑面积10120平米，层高4.5米。9-10#楼为21层双子楼，其中1-3层为商业裙楼，建筑面积16080平米，层高4.8-5.4米；4-21层为办公楼，建筑面积43500平米，层高3.9米，规划为单元面积500-600平米办公楼。11#楼共24层，包括5层退台式商业裙楼，建筑面积17657平米，层高5.0-5.5米；写字楼建筑面积33693平米，层高3.9米，规划为单元面积185-210平米办公楼。11#楼为面湖排，景观资源优越。12#楼是项目标志性建筑，同时为福建省高楼，共56层，建筑高度262米；其中1-4层为商业裙楼，建筑面积21260平米，层高6.0米；5-55层为写字楼，建筑面积93800平米，层高4.2米，标准层面积约1900平米；56层为观光层。12#楼严格按照国际甲级写字楼标准设计，写字楼部分共规划有18部客梯，2部货梯和2部观光梯。杏林湾商务营运已于2008年4月8日正式开工。
项目户型
9.0
杏林湾营运中心共有0个户型，。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

交通配套
8.0
杏林湾营运中心项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
8.0
杏林湾营运中心项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
8.0
交通:

交通状况

快1线到“华侨大学”站，转791路、892路、903路、921路、922路、930路到“西亭北”站下车。

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小区配套
7.0
杏林湾商务营运中心坐落于集美杏林湾片区，厦门本岛和厦门火车新站之间，具有优越的地理位置。杏林湾营运中心是由厦门杏林建设开发公司开发，房屋产权：杏林湾商务运营中心写字楼:50年，规划户数：2682，建筑面积：550000.0平米。小区具体情况如下：
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品牌
厦门杏林建设开发公司
容积率
4.58
产权年限
杏林湾商务运营中心写字楼:50年
物业费
已竣工，交房时间：2014-12-31元/㎡·月
规划户数
2682
车位数
配备足够停车位
绿化率
30%
装修情况
毛坯,精装修
杏林湾营运中心 在售
参考均价： 16000 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

7.9

项目户型 9

交通配套 8

教育配套 8

生活配套 8

小区配套 7

加购房群
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