厦门华永天地商铺规划总面积是多少，华永天地商铺现在是现房吗？

　　厦门华永天地商铺规划总面积是多少，华永天地商铺现在是现房吗？华永天地商铺整体体量合理，面积适中，保障居住生活品质，华永天地商铺的规划设计完整可靠。

华永天地商铺实景图或效果图

（华永天地商铺实景图或效果图）

　　华永天地商铺规划总面积是多少

　　华永天地商铺规划面积是14353.0,U77广场楼层及业态规划：1、负三至负一层：停车场，停车位754个；2、负一层（部分）：社区精品超市，约5000平；3、一层外铺：麦当劳、壹咖啡、X造杯、每天咖啡等休闲咖啡酒吧餐饮等；一层外广场：大型户外水晶舞台、儿童游乐设施、街角运动主题广场；4、商业一层透天内街：金银珠宝、时尚服饰、儿童服饰、美容美甲等精品独立店；5、商业二层：新华书店、动漫城、儿童游乐场、日本料理、台湾美食等知名特色品牌休闲餐饮、培训机构等休闲体验业态；6、商业三层：老湘亲、越城记、德庄、汉釜宫、范米、一品蒸、鑫客家等时尚餐饮美食城；

华永天地商铺实景图或效果图

（华永天地商铺实景图或效果图）

　　华永天地商铺现在是现房吗

　　华永天地商铺是否是现房，可咨询下方置业管家，U77广场定位为商圈内、主要为江头台湾街周边1公里半径的核心区内的消费者提供服务的区域型吃喝玩乐体验式购物中心，提供中高端的休闲、购物、餐饮等一站式消费体验场所，50多条公交路线，交通便利，同时自身拥有800多户SOHO年轻时尚极具消费力的业主群，消费潜力巨大，是厦门市中心不可多得的，不可复制的，极具**潜力的商业项目。

　　房产知识：

　　选择小区要重点看什么？

　　1、五证二书是否齐全

　　五证：《国有使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

　　二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

　　这些证件齐全了，开发商才可以卖房。对于买房人来说，要关注自己所购买的房子是否在预售许可的范围内。

　　2、看开发商资质实力，口碑好坏

　　看开发商资质是一级、二级还是三级。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。了解开发商相关信息，比如开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、工期进度等。

　　3、看产权年限

　　买房要注意土地的使用年限，一般为70年，也有40年或者50年的。年限是从开发商初拿到这块地的时候算起，而经过后期的开发、出售，很多人在买到新房时，房屋的产权年限往往不足70年了。

　　4、看小区环境

　　小区环境如何，直接反应了一个小区的品质。要关注绿化率、容积率及建筑密度等相关指标。注意看小区的硬质铺装(比如大理石地面、花砖地面、植草砖地面等)、小区围墙、小区大门、楼栋外立面颜色和装饰、内部活动设施、指示牌、水景、雕塑、灯光设施，要美观且实用。